# TMO - Giám Đốc Am Hiểu và Thiết Kế Giải Pháp Ngành Bất Động Sản

> Qode · Ho Chi Minh, Vietnam · Full-time · Posted 2026-06-12

**Workplace:** on_site

## Description

**1 - Mục tiêu vai trò**

  

ACB TMO đang tìm kiếm một Lead Business Analyst / Domain Consultant có nền tảng Banking / Financial Systems mạnh, để dẫn dắt việc thiết kế và chuẩn hóa business logic cho các nền tảng Bất động sản Công nghiệp & Dân dụng.

Đây không phải BA thuần, mà là vai trò bridge cấp cao giữa Business – Finance – Technology, với cơ hội:

Áp dụng tư duy & chuẩn mực từ banking (financial-grade systems) vào domain bất động sản

Thiết kế các bài toán phức tạp:

Leasing / asset finance quy mô lớn

Billing – contract – cashflow đa chiều

Tenant platform (B2B)

Xây dựng nền tảng có khả năng scale lớn, audit-ready, compliance-ready

👉 Bạn sẽ đóng vai trò kiến trúc sư nghiệp vụ (Business Architect) cho toàn bộ solution.

  

**2 - Trách nhiệm chính**

🎯 1. Lead phân tích nghiệp vụ (BA Leadership)

Chủ trì thu thập & làm rõ yêu cầu với stakeholder:

-   Khối kinh doanh BĐS công nghiệp
-   Khối tài chính / ngân hàng (nếu có integration)

Dẫn dắt workshop:

-   Requirement discovery
-   Pain point identification

Xây dựng & review:

-   BRD / FRD / SRS
-   User journey (tenant, operator, admin)
-   Use case / user story backlog

  

🏦 2. Áp dụng domain Banking vào bài toán BĐS CN/ dân dụng

Chuẩn hóa các nghiệp vụ theo hướng financial-grade:

-   Contract lifecycle management
-   Payment schedule / billing / invoicing
-   Credit / deposit / guarantee (nếu có)
-   Thiết kế logic:
-   Pricing model (tier pricing, dynamic pricing)
-   Cashflow tracking
-   Revenue recognition

Đảm bảo:

-   Tính kiểm soát (control)
-   Tính audit (traceability)
-   Tính compliance

  

🏭 3. Thiết kế nghiệp vụ cho BĐS công nghiệp / dân dụng

Mô hình hóa quy trình:

-   Leasing nhà xưởng / kho bãi
-   Tenant onboarding
-   Quản lý hợp đồng multi-term
-   Quản lý phí dịch vụ (utility, maintenance…)
-   Xây dựng chuẩn data:
-   Tenant profile
-   Asset / land / warehouse
-   Contract / billing

  

🔗 4. Dẫn dắt thiết kế tích hợp (Business-driven integration)

Làm việc với Solution Architect để:

-   Define integration flow giữa:
-   Core platform
-   ERP / CRM
-   Payment / Banking system

Mô tả:

-   API contract (business view)
-   Data flow / event flow
-   Đảm bảo alignment:
-   Business logic ↔ System design

  

👥 5. Quản lý & phát triển team

Lead và coach team:

-   Standard hóa tài liệu
-   Align cách viết requirement
-   Review quality deliverables
-   Thiết lập BA framework:
-   Template
-   Governance
-   Workflow (Jira)

  

🚀 6. Đồng hành delivery

Là cầu nối xuyên suốt:

-   BA ↔ Dev ↔ QA ↔ Business

Hỗ trợ:

-   Grooming backlog
-   Sprint planning
-   UAT
-   Đảm bảo solution:
-   Đúng business
-   Không lệch scope

  

**3 - Yêu cầu kinh nghiệm**

10+ năm ở vị trí:

-   Product Owner/ Business Analyst / BA Lead / Product BA / hoặc các vị trí liên quan về mảng banking hoặc BĐS dân dụng hoặc công nghiệp

Bắt buộc có nền tảng Banking mạnh:

-   Core banking / payment / lending / leasing

Có kinh nghiệm:

-   Financial system / billing / contract management

Ưu tiên:

-   Đã làm project liên quan BĐS / leasing / asset

## Apply

[Apply at Qode](https://apply.workable.com/qodeworld/j/06D8341DA4/apply)

---
Powered by [Workable](https://www.workable.com)